新湖金色池塘:26、27、37、40、46、47、51、52幢销售方案

来源：3721      编辑日期：2021-11-29 阅读次数：152

摘要：金色池塘家苑26、27、37、40、46、47、51、52幢，共8幢，房屋套数 64套，总建筑面积8705.82平方米。房源装修情况为精装毛坯。叠排约129平方米-144平方米房源64套，均价20000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2021年11月29日9点至2021年12月1日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为100万；二套客户，存款冻结金额为140万；一次性的客户，存款冻结金额为230万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：新湖金色池塘位于杭州余杭区鸬鸟镇寻梨街8号,由杭州新湖鸬鸟置业有限公司开发,物业是新湖绿城物业。 金色池塘家苑26、27、37、40、46、47、51、52幢，共8幢，房屋套数 64套，总建筑面积8705.82平方米。房源装修情况为精装毛坯。叠排约129平方米-144平方米房源64套，均价20000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2021年11月29日9点至2021年12月1日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为100万；二套客户，存款冻结金额为140万；一次性的客户，存款冻结金额为230万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 新湖金色池塘效果图 近期摇号 预售时间:2022-05-13 价格 : 排屋28000元/方 楼栋 : 18#、22#、23#、24# 面积 : 245方-8套，260方-2套 装修 : 精装6000 冻资 : 无房无贷165万，其它330万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 10 1 5 4 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 05.13预售时间 5.17-5.19登记时间 05.20补交资料 05.21意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 新湖金色池塘位于杭州余杭区鸬鸟镇寻梨街8号,由杭州新湖鸬鸟置业有限公司开发,物业是新湖绿城物业。 金色池塘家苑26、27、37、40、46、47、51、52幢，共8幢，房屋套数 64套，总建筑面积8705.82平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。叠排约129平方米-144平方米房源64套，均价20000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2021年11月29日9点至2021年12月1日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为100万；二套客户，存款冻结金额为140万；一次性的客户，存款冻结金额为230万。 专家点评 作为杭州本土知名上市房企，新湖的每一步，都备受关注，本次金色池塘的震撼亮相，更是一石激起千层浪。 新湖金色池塘，杭城北瞩目度十足的山水美学作品，总建筑面积约13.9万方，容积率约1.0，规划建造生态洋房/叠排/联排三大住宅产品。 项目三面环山，一面临水，自然条件出众。在景观打造上极具特色，充分利用周边的山水资源和地块北高南低的特点。从地块的北面和西面引入两条天然高山山泉作为水源，打造跌水景观平台，再利用地势的高差让天然山泉自北而下贯穿整个住区。除此之外在景观营造上还有许多值得一提的大匠手笔：主入口处约5000㎡多层次立体跌水景观大气磅礴，中心湖区约2000㎡景观彰显尊贵，约3000㎡的商业街区，更承载了丰奢的生活语境。项目还配备有各类高端休闲配套，使业主在居家闲暇之余，可发掘生活乐趣。约1000方社区活动多功能厅、室内恒温泳池、室内健身房和拥有6片标准场地的室内羽毛球场……为业主营造私密尊崇的专属体验。

（责任编辑：xixi）

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新湖·金色池塘为上市品牌房企新湖中宝2020年诚意作品，项目位于浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号,紧临希尔顿酒店，属于大径山国家旅游度假区。规划有度假酒店、低密度洋房、排屋等产品，项目目前在售建筑面积为108-138平方全装修5-6层低密电梯洋房，均价15200元/平。


详情请咨询售楼部：400-850-7908


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所属区县：余杭区
建筑面积：285631平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况： 精装
容 积 率： 1.00
物业公司：新湖绿城物业
楼盘地址：浙江省杭州市余杭区鸬鸟镇寻梨街8号

占地面积：139000平方米
开盘时间：2020年7月
交房时间：2021年10月精装交付
产权年限：70年
总 户 数：2000户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州新湖鸬鸟置业有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,花园洋房

项目简介

新湖·金色池塘在景观打造上同样匠心独具。项目从住区的北面和西面引入两条天然高山山泉，利用高低地势接入贯穿整个住区，自然与生活的边界和谐相连。

因此，洋房、叠排和联排都静静挨在天然山泉与湖边。

让人更加心动的是，项目中心位置有一个近2000平的中心湖区景观，湖心处设计了与水面平行的观景卡座，让人在阅读和休闲的同时，体味与山水共融的感受。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.19 1 175万元 *****
9.20 1 171万元 *****
9.21 2 340万元 *****
9.22 3 456万元 *****
9.23 3 473万元 *****
9.24 3 465万元 *****
9.25 1 175万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对新湖金色池塘周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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新湖金色池塘

新湖金色池塘

参考总价： 164.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：5027元/月（30年）
  • 参考贷款：115.00万（7成）
  • 参考利息：181万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新湖金色池塘

新湖金色池塘

参考总价： 185.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5679元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：204万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 122平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新湖金色池塘

新湖金色池塘

参考总价： 202.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6191元/月（30年）
  • 参考贷款：142.00万（7成）
  • 参考利息：223万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 133平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

从交通区位来看，项目出行比较便捷。而且这边上高速比较方便东侧还接连着未来科技城和良渚新城，很方便。

配套信息

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金色池塘项目自身还配有约3800平商业街，1000平多功能厅、室内恒温泳池、室内健身房和室内运动场。

更夸张的是室内恒温泳池，有一整面墙是落地大玻璃，14米长、3米多高，墙外是大片叠瀑、池塘。天气好时，这面墙可完全打开，室内外景观连为一体。

 泳池，健身房和运动场等只对住区的业主开放，不对外使用，这也是一个加分项，保证了业主的体验感与私密性。 不同于一些开发项目的配套总是姗姗来迟，新湖金色池塘项目一期酒店配套已经于2017年率先开业了。

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